Abogados inmobiliarios en Fuengirola
Revisamos la vivienda, negociamos las arras, preparamos la escritura y liquidamos los impuestos. Si compra o vende desde otro país, firmamos por usted con un poder.
Inmobiliario · Fuengirola
Abogados inmobiliarios en Fuengirola.
Comprar, vender o alquilar en Fuengirola con los papeles revisados antes de firmar, también si vive fuera de España.
Hable con un abogado ahora mismo
Fuengirola es sobre todo edificios de apartamentos junto al mar, muchos con décadas y con comunidades grandes. Lo que más problemas da no es el precio: son las deudas y derramas de la comunidad, las reformas sin licencia y los pisos que se anuncian como turísticos sin estar inscritos.
Escrito y revisado por el área inmobiliaria del despacho.
Actualizado el 25 de septiembre de 2026.
Comunidades de propietarios
Antes de comprar pedimos el certificado de deudas y las actas de las últimas juntas. Ahí aparecen las derramas aprobadas, las obras pendientes y los pleitos de la comunidad.
Viviendas turísticas en Fuengirola
Si piensa alquilar a turistas, compruebe que la vivienda puede inscribirse en el registro de Andalucía. Desde abril de 2025, abrir un piso turístico nuevo en un edificio exige además que lo apruebe la junta de propietarios.
Vender siendo no residente
Si vende y no reside en España, el comprador retiene el 3 % del precio para Hacienda. Luego se presenta su declaración y se recupera lo que sobre.
Qué llevamos
Compraventas y alquileres en Fuengirola.
Compra de vivienda
Revisión, arras, notaría, impuestos y Registro.
Venta
Documentación, plusvalía municipal y la retención si no es residente.
Alquiler de temporada y turístico
Contratos, registro y lo que permite su comunidad.
Impagos y desahucios
Reclamación de rentas y recuperación de la vivienda.
Problemas con la comunidad
Impugnar acuerdos de junta y reclamar deudas.
Obra nueva y sobre plano
Las garantías de lo que adelanta al promotor y la entrega.
Preguntas frecuentes
Dudas al comprar o vender en Fuengirola.
¿Quién paga las derramas aprobadas antes de la venta?
Lo que se pacte en el contrato. Si no se dice nada, suele pagar quien sea propietario cuando la derrama es exigible. Conviene dejarlo escrito en las arras.
¿Puedo comprar sin viajar a España?
Sí. Con un poder notarial otorgado en su país y apostillado, firmamos por usted en la notaría.
Mi comunidad quiere prohibir los pisos turísticos. ¿Puede?
Puede limitarlos o condicionarlos con una mayoría de tres quintos. El acuerdo no afecta a quien ya tenía el piso turístico inscrito antes.
¿Cuánto cuesta un abogado para comprar en Fuengirola?
Presupuesto por escrito, según el valor de la vivienda y lo que haya que revisar.
Opiniones de clientes
Lo que cuentan nuestros clientes.
Excelentes abogados , muy profesionales y comprometidos . Me dieron confianza desde el principio y por muchos problemas que tuvo mi caso al final hemos llegado al gran resultado que queríamos . Muchas gracias , 100% recomendado.
Ha sido una experiencia bastante buena teniendo en cuenta que era la primera vez que me enfrentaba a algo asi, han sido muy cercanos y han facilitado muchas apartados del proceso a pesar de contar con horarios muy limitados. Gracias por todo y sin duda volvería a contar con ellos en caso de necesitarlo.
Grandes profesionales responsables, vengo a través de este feedback agradecer de nuevo al profesional que me atendió y aclaró muchas dudas que tenía, definitivamente volvere a contactar
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